Куда уходят наши денежки?
Жители дома по улице Аникина, намеревавшиеся предъявить «счет» УК ЖКХ, так и не получили ответ на свой основной вопрос: где деньги?
В минувшую субботу по адресу: ул. Аникина, 1 должен был состояться отчет УК перед жителями. Такой отчет по закону не предполагает инициировать собрание собственников МКД и личное присутствие руководства УК. Достаточно управляющей компании разместить на своём сайте всю информацию о деятельности за отчётный период. В чём причина такого сильного рвения со стороны УК встретиться с жильцами дома, стало понятно с первых минут встречи.
Что сделано?
Оказалось, что через 2 часа после этого собрания должно было состояться другое собрание с вопросом о том, остаётся ли дом под управлением УК ЖКХ или перейдёт под управление другой компании – УК «Маяк». Поскольку жителей собралось не более двадцати человек, главный пункт повестки дня – отчёт о проделанной работе - в полном объёме заслушан не был. Собрание было признано нелигитимным и, соответственно, переросло в информационную встречу управляющей компании с жильцами дома.
Основные вопросы, которыми засыпали жители директора УК ЖКХ Сергея Гаврилова, звучали примерно так: «Где наши денежки? Что сделано?». Сергей Васильевич, как мог, разъяснял жителям свою позицию, мол, выбирайте старшего дома, который будет все работы по дому контролировать, мол, у жителей 5 этажа основная проблема – протечка крыши, а у жителей 1-го этажа – отмостки и разрушающееся крыльцо.
Следует отметить, что собрание проходило на повышенных тонах. Порой казалось, что и до рукоприкладства недалеко. Кто-то ратовал за смену управляющей компании, а кое-кто, наоборот, кричал, что не надо никаких новых управляющих компаний. Короче, мнения разделились. Жительница дома Нина Митрофанова, бывший начальник ЖКО Шуйско-Тезинской фабрики, которой принадлежал этот дом до передачи городу, завершила споры, сказав, что, кроме элеваторного узла, не сделано управляющей компанией ничего, что УК просто обирает простых людей, что включение в отчёт, например, графы «осмотр дома» – это обыкновенная работа, что жители дома – работодатели – и имеют полное право сменить УК.
Работники УК в своё оправдание продемонстрировали жителям наряды на работы, которые были выполнены по их дому в 2011 году. Директор УК ЖКХ лично поднялся на крышу с представителем жильцов, чтобы посмотреть, что выполнено, а что ещё предстоит сделать по кровле. Отметим, что свежие заплатки из линокрома , действительно, видны на оттаявшей крыше то тут, то там. Так что нельзя голословно утверждать, что работы на крыше по замене кровли не проводились. Но… Протечка в некоторых местах сохраняется. Существует опасность аварии энергосистемы, ведь свежие подтёки видны над электрощитками. Кстати, кабели интернета с крыши ведут в подъезды через небольшие отверстия, очевидно, специально проделанные установщиками интернет-связи, и именно в эти отверстия течёт талая вода.
Кворума всё нет
Покричав, поспорив, попытавшись убедить представителей УК и соседей, люди стали расходиться по квартирам. К назначенному часу следующего собрания, инициированного жителями, на улице осталось 5-6 жителей дома. После регистрации им были выданы бюллетени для голосования. Но поскольку кворума не было, согласно закону, собрание жителей будет проведено в заочной форме. Де юре все формальности соблюдены, за чем зорко следили представители УК ЖКХ. Останется этот дом под управлением УК ЖКХ, или жильцы дома в качестве управляющей компании выберут УК «Маяк» или другую управляющую компанию, решать им самим, собственникам жилья многоквартирного дома.
