Тариф на капремонт поднимут с учётом социально-экономической ситуации

Вопросы реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов обсудили в региональном парламенте. Новый тариф в 19 рублей за кв. метр, рекомендованный Минстроем, депутаты сочли неприемлемым.

Совещание, посвящённое решению проб­лемных вопросов реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в регионе, состоялось в Ивановской областной думе ещё в середине ноября. В нём приняли участие депутаты, представители общественности и профильных органов исполнительной власти, руководство Регионального фонда капитального ремонта МКД.

Обсуждение вопроса началось с информации о том, что программа капитального ремонта домов все эти годы реализуется с серьёзным отставанием сроков и требуется выработать комплексные решения для устранения данной проблемы. На рассмот­рение депутатов были вынесены темпы выполнения программы капремонта жилья в текущем году и платёжная дисциплина, расчёт взносов на капремонт в регионе, вопрос исключения домов и создания условий для возвращения МКД в программу, а также ремонта домов, признанных объектами культурного наследия.

Заместитель председателя регионального правительства Александр Шаботинский сообщил, что профильными органами исполнительной власти проводится планомерная работа по повышению эффективности работы в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В частности, определён минимальный необходимый перечень видов работ, которые должны выполняться подрядчиками, установлены требования к применяемым материалам и технологиям. «В результате принятых мер кассовый разрыв, сложившийся в результате несоответствия реального взноса и экономически обоснованного тарифа, сокращён в три раза», – подчеркнул докладчик. По сообщению руководителя фонда капремонта Ивана Хану, положительная динамика достигнута и в работе по собираемости взносов: на данный момент она выше 95%.

Член правительства Ивановской области – руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства региона Денис Кочнев проинформировал, что на текущий момент по программе капремонта уже отремонтировано 177 домов, до конца года работы будут проведены ещё на 93 объектах.

В ходе заседания участники обратили внимание на факторы, препятствующие реализации программы в полном объёме, в частности, это рост стоимости строительных материалов и производства работ. По рекомендациям Министерства строительства и ЖКХ РФ взнос на капремонт для населения должен составлять 19 рублей с квадратного метра жилплощади. «Сегодня взнос в Ивановской области – один из самых низких в ЦФО – 8,5 рублей. Такой тариф не учитывает инфляцию и не отвечает принципу возвратности средств, затраченных на уже проведённые ремонтные работы», – подчеркнул Денис Кочнев. Это также напрямую влияет на расчёт стоимости работ по кап­ремонту и приводит к исключению домов из программы. По данным департамента, в области уже имеются прецеденты, в том числе и в Шуйском районе, когда жители в инициативном порядке принимали решение увеличить тариф на капитальный ремонт до экономически обоснованной величины, чтобы их дом был возвращён в программу.

Участники совещания поддержали решение об индексации тарифа. Однако предложение увеличить тариф до уровня экономически обоснованного, рассчитанного для региона Минстроем РФ, не нашло поддержки у парламентариев. Рекомендуемая сумма взноса на капремонт общего имущества МКД, по мнению руководителя департамента ЖКХ, должна составлять 11,2 рубля. Тариф в 19 рублей за кв. метр, рекомендованный Минстроем, по его мнению, для нас неприемлем, с учётом социально-экономической ситуации в регионе. Оставлять размер взноса прежним – только загонять ситуацию в тупик и срывать выполнение региональной программы капитального ремонта, в то время как рекомендуемое увеличение взноса на 2,7 рубля даст возможность частично «догнать» рост цен на стройматериалы и услуги, необходимые для проведения капитального ремонта, которые за последний период подорожали от 30 до 50%.

Региональному департаменту ЖКХ совместно с фондом капремонта рекомендовано в ближайшее время провести расчёт взноса с учётом поступивших замечаний и платежеспособности населения, а также предложены системные меры по сдерживанию роста тарифов на капремонт для населения. Также депутаты обратятся в региональное правительство с предложением о субсидировании программы капремонта МКД из областного бюджета как меры, которая поможет поддерживать тариф на приемлемом уровне.

От 6 Декабря 2023 года Подготовила Маргарита ОРЛОВА, фото автора.