Кровли будут ремонтироваться. Только под жёстким контролем
На прошедшей неделе наш город посетила межведомственная комиссия по проверке объектов, подлежащих капитальному ремонту, о которых мы писали в одном из предыдущих номеров. В состав комиссии вошли представители фонда капремонта, подрядной организации, стройконтроля, управляющих компаний, депутаты, их помощники – в общем, все, кроме непосредственно заинтересованных лиц — жителей этих домов.
Проверка объектов началась с дома № 107 по улице Свердлова. Интересы жителей были представлены женщиной, произносившей две фразы: «Нам нужно ремонтировать всё!» и «Ремонт должен быть не за наш счёт!». А за чей ещё? На чердаке после осмотра кровли представителями фонда было указано, что железо, хотя и находится в хорошем состоянии, не соответствует по толщине СНиПу. И поэтому кровлю нужно «капиталить». На вопрос, почему в смете присутствуют именно эти виды работ, и в таких объёмах, вразумительного ответа получено не было. А вот относительно необходимости ремонта мауэрлатов и «выстилок», о которых мы уже писали, ответ был дан чёткий: «Да, ремонт необходим, хотя сметой это не предусмотрено. Ремонт, видимо, будет произведён в рамках непредвиденных и дополнительных работ». То есть расходы на одну кровлю могут возрасти с 4,5 до 5 миллионов. Представительница жителей дома, которые и платят за всё, этим совершенно не заинтересовалась и повторила волшебную фразу: «Нам нужно ремонтировать всё!». Исключительно «конструктивно» себя проявил и представитель УК «Маяк», начавший нервничать, едва разговор зашёл об относительно недавнем и таком «качественном» ремонте этой самой кровли.
Следующим объектом стал дом № 13 по Генерала Горбатова. Тут, безусловно, кровля требует капремонта. Но опять… В смете нет мауэрлатов. Опять «дополнительные работы»? А на жителей дополнительные расходы? Не говоря уже о том, что составители смет и так не стремились к экономии. Вызывают вопросы как объёмы работ, так и общая стоимость - в городе есть строители, которые сделали бы значительно дешевле. И, к моему недоумению, ни одного представителя от жителей.
На улице Ленина, 30 вопросы опять по смете — почему именно эти виды работ? Может быть, нужно спросить жильцов, собрание которых может внести изменения в сметы?
На 1-й Московской, 16 — единственный объект, где жители приняли участие в обсуждении. Ремонт им нужен. Но ремонт всего дома. Проблемы далеко не только с кровлей. И надо отдать должное сотрудникам фонда — они больше года назад обращались в администрацию Шуи с предложением об изменении Программы ввиду нецелесообразности ремонта только кровли на этом доме, поскольку ремонта он требует весь. На что был получен ответ за подписью Олега Слепченкова о том, что ремонт одной только кровли на 1-й Московской, 16 целесообразен. Видимо, Олег Слепченков выезжал на объект и составил экспертное мнение.
Кровли этих домов, наверное, будут ремонтироваться. Однако вызывает глубокое сожаление полная пассивность большинства жителей. А ведь речь идёт о ремонте наших домов — за наши, между прочим, деньги.