Шуя может лишиться центрального рынка
Объект оценён в 75 миллионов и выставлен на продажу.
Многочисленные обращения от торговцев с Шуйского центрального рынка продолжались всю предыдущую неделю. Люди говорили, что их выгоняют с насиженных мест, за которые они регулярно вносят арендную плату. Речь шла о том, что хозяева рынка решили крытое здание сдать в аренду другому арендатору под торговлю одеждой. Поэтому продавцы молочной продукции, мяса, мёда, овощей-фруктов и других продуктов питания, едва узнав о планах руководства центрального рынка, забили во все колокола, пытаясь выяснить свою дальнейшую судьбу. И вот 20 декабря состоялась информационная встреча дирекции рынка с заинтересованными (читай, возмущёнными) арендаторами.
Понятно, что у администрации города, депутатского корпуса никаких практически рычагов воздействия на хозяйствующий субъект (а рынок, по сути, давно является частным, т. к. город в своё время избавился от столь доходного предприятия и продал его) нет. Однако рассерженные торговцы надеются, что городские власти всё же вмешаются и разрулят ситуацию. Иначе город вообще может остаться без рынка как такового. Следует отметить, что информационная встреча прошла хотя и на немного повышенных тонах, но без каких-либо эксцессов. Я выслушал позиции сторон. Мнения разделились.
Однако куда-либо обращаться по поводу так называемого выселения арендаторам пока нельзя, т. к. все переговоры с дирекцией рынка проводились устно, и у торговцев на руках нет ни одного официального документа. Настораживает также и другое. На сайте коммерческой недвижимости выставлено объявление о продаже всего центрального рынка. И если найдётся желающий приобрести за 75 миллионов рублей готовый доходный бизнес, то где гарантия, что новый владелец сохранит профиль, а не решит в центре города построить, скажем, гостиницу или ещё как-либо перепрофилировать торговые рыночные площади? В любом случае мы будем держать руку на пульсе и информировать читателей «МС» о дальнейшей судьбе главного рынка города Шуи.
На заметку
С юридической стороны владелец предприятия, то бишь хозяин, вправе сам регулировать свой бизнес. Государство, в том числе местные власти, равно как и руководство муниципалитета, не имеют права вмешиваться в деятельность хозяйствующего субъекта. Если предприниматель принимает какие-либо меры по оптимизации, реструктуризации с целью увеличения прибыли, извлечения выгоды, то это его личное дело, несмотря на то, нравится это кому-либо или нет. Указывать частнику, что делать, как поступать, не имеет права никто.
Комментарии
Артём МЕГРАБЯН, генеральный директор ООО «Шуйский центральный рынок»:
– Действительно, у нас в планах убрать мелкую торговлю из крытого рынка. Торговые площади будут предоставлены в аренду торговой сети. Однако арендаторам, с которыми в настоящий момент заключены договоры и которые не просрочили плату за аренду, беспокоиться не стоит. До 1 февраля на ныне пустующей восточной стороне территории центрального рынка будет возведена лёгкая конструкция, где также будут торговать молоком, мясом, цветами, сельхозпродукцией, мёдом, семенами и прочими продуктами и сопутствующими товарами. Все коммуникации, в т. ч. и отопление, будут подведены. Арендная плата не повысится, возможно, станет даже чуть ниже. Поэтому, думаю, арендаторов на переселение удастся нам уговорить. Ведь мы создадим условия для торговли ничуть не хуже, чем сейчас. К тому же ветеринарная лаборатория переедет в отдельное здание. Железные прилавки мы демонтируем, и на этом месте будет оборудована парковка. Не секрет, что в выходные дни людям припарковаться негде.
Николай КУЛИКОВ, индивидуальный предприниматель:
– Я являюсь официальным представителем сыроделов и производителем сырной продукции. Торгую на этом месте несколько лет. Считаю, что город без рынка обойтись не может. А из-за такого волюнтаристского решения фермеры и прочие сельхозпроизводители могут остаться без работы, т. к. реализовывать продукцию и плоды своего труда будет негде. Я и многие другие арендаторы сильно сомневаемся, что в указанный срок — до 1 февраля 2018 года — новый тёплый павильон будет построен. К тому же это центральная историческая часть города. А строительство новых объектов в Шуе, признанной историческим поселением, потребует множества согласований. Так что сроки переезда руководство рынка обозначает явно нереальные. Мы опасаемся, что останемся вообще без работы, и 1 февраля нас просто выкинут на улицу. Мы просим городские власти поддержать нас и сделать всё, чтобы наши права не были ущемлены.
Александр КАМАНИН, представитель индивидуального предпринимателя:
– В зимнее время по закону вообще запрещено расторгать договоры аренды, которые мы заключаем на год. К тому же у многих существенные финансовые вложения в будущую продукцию. Вот, например, человек потратил кучу денег и посадил несколько тысяч тюльпанов в теплице, чтобы к 8 марта они выросли. Если нас, как собак, вышвырнут, где реализовать такой объём готовой продукции?
