year
  1. Адрес: 155900, Ивановская область,
  2. город Шуя, улица Свердлова, дом № 6.
  3. Телефон/факс: +7 (49351) 33-100.
  4. Электронная почта: verstka@mspros.ru
  5. Издательство «Местный спрос» ©
Что стоит за лицензированием УК? - «Местный спрос»

Что стоит за лицензированием УК?

Хотелось бы разьяснить ситуацию с лицензированием управляющих компаний, поскольку именно в этом вопросе сейчас масса спекуляций.

Так почему же множество компаний получили лицензии не в срок, прописанный в законодательстве, а лишь после того, как лишились всех домов в своём управлении, и что это обозначает на самом деле? Здесь нужно понимать, что государство провело процедуру лицензирования для того, чтобы убрать нерадивые компании от управления домами и таким образом заставить жителей перейти под управление компаний, соответствующих требованиям государства, т.е эффективно работающих. Именно поэтому УК, не получившие лицензию в срок, лишились всех домов и автоматически не получат их назад ни при каких условиях. Однако это не значит, что такие УК прекращают свою деятельность. Лишившись всех домов, по сути «обнулившись», они спокойно проходят лицензирование как новая компания и теперь рассказывают жителям, что лицензия у них есть, и они якобы по-прежнему управляют домами. Это, конечно, обман, но в этом не было бы ничего криминального, если бы речь шла о случайности или ошибке, как в случае с УК «Горизонт», которая формально ошиблась в заполнении документов. Но подвох в том, что многие компании не получили лицензии в срок, сознательно не представив отчётность. Да, они потеряли дома, но при этом списали с себя всю ответственность за предыдущее управление, а некоторые вообще сменили «вывеску», и теперь на любое требование по старым обязательствам они отправят вас к старой управляшке.

Проще говоря, это выглядит так:

1. Основная масса УК не прошла лицензирование в срок, потому что работала так плохо, что лицензии (читай: доверие государства) не заслужила.

2. УК, не получившие лицензии в срок, лишились всех домов и получат их назад только в случае, если жители их выберут.

3. Компания, сменившая название, ничего общего не имеет с компанией, носящей предыдущее название, даже если там те же самые работники, и находится она по тому же адресу.

4. Полученные компаниями лицензии не являются гарантией порядочности и качества работ, а лишь разрешают им деятельность по управлению домами.

5. Не стоит ждать от плохой УК, что она вдруг станет хорошей, легче сразу перейти в нормальную компанию.

От 26 Мая 2015 года Сергей ШЕСТУХИН, советник губернатора Ивановской области.

Авторизуйтесь, чтобы оставить свой комментарий