Что нам стоит дом построить…

Шуйские многодетные семьи, стоящие в очереди на получение земельных участков под строительство жилья, не спешат реализовать своё законное право на землю. Почему, разбиралась корреспондент «МС».

Земли много, а жить негде

Напомним, что Ивановская область стала первым регионом, где многодетные семьи стали бесплатно получать в собственность земельные участки под индивидуальное строительство и под организацию личного подсобного хозяйства. Первый земельный участок многодетная семья из Шуи получила в 2011 году. За период с 01.01.2011 года этой мерой социальной поддержки воспользовалось 79 семей, 66 из них получили земельные участки в пределах города, 13 семей — в пределах Шуйского района. На данный момент на очереди 167 семей в городе и 61 семья в районе. Однако за два с небольшим года очередь продвигалась не так быстро, как хотелось бы. Причина в одном — в городе и районе не предоставлялось достаточного количества земельных участков, которые удовлетворяли бы желание большинства многодетных семей. Как правило, семьи хотели, чтобы участки находились в благоприятных местах, с подведёнными к ним коммуникациями, с возможным созданием комфортных условий для проживания семьи с детьми. Так, на данный момент администрация Шуйского района для многодетных семей может предложить только 13 участков, 6 из которых находятся в деревне Качалово, 4 — в Центральном. На текущий момент в Шуйском районе, по словам Владимира Пищулина, заместителя главы районной администрации, осуществляется проект планировки новых земельных участков на территории Китовского сельского поселения.

Лес – на корню

В Ивановской области многодетные семьи, получившие в собственность бесплатные земельные участки, могут воспользоваться ещё одной мерой социальной поддержки, предусмотренной региональным законодательством. Желающим построить дом на этом участке выделяется деловой лес. О том, каким образом можно реализовать данную льготу многодетной семье в Шуйском районе, корреспондент «МС» выяснял у Ивана Римского, уполномоченного лица комитета Ивановской области по лесному хозяйству.

— Иван Борисович, данная социальная норма поддержки действует в Ивановской области с 2011 года, и на что она направлена?

— Для многодетной семьи, которая получила в собственность земельный участок, важно, из чего строить дом на этой земле. Нужен экономичный строительный материал, поэтому региональным правительством было принято решение предоставить гражданам данной категории возможность по более низкой цене приобрести деловую древесину в размере до 150 кубометров на одну семью. Данной льготой можно воспользоваться один раз.

— Какие документы необходимо представить в ОГКУ «Шуйское лесничество»?

— Прежде всего, необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок, т. е. «лес на корню» предоставляется только при условии, что многодетная семья получила земельный участок с целью строительства индивидуального жилья. Необходимо также представить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, а также другие документы: справку о составе семьи, паспорт заявителя. После предоставления этих документов мы оформляем заявку и ставим гражданина на очередь. В данном случае очередь имеет статус первоочередной. На стенде в нашем учреждении по этому вопросу размещена вся необходимая документация.

— Многодетная семья покупает деловой лес по обычной цене или предусмотрены скидки?

— Гражданам, получившим бесплатно в собственность земельный участок, ставки платы снижаются в десять раз, по сравнению с оплатой древесины по простому договору купли-продажи. Но сразу оговоримся, что с 1-го февраля 2014 года этот лес нельзя ни продать, ни подарить. Изменения в Лесном кодексе чётко определяют исключительно целевое использование данного леса. За нарушение условий в договоре купли-продажи прописаны штрафные санкции в размере трёхкратного превышения стоимости леса.

— Допустим, я, как многодетная мать, приобрела конкретный участок леса. Для того чтобы превратить «лес на корню» в строительный материал, необходимо его заготовить, вывезти, переработать. Предоставляет ли лесничество все необходимые услуги или, как говорится, это моя головная боль?

— Совершенно верно. Затраты по переработке и добыче древесины — это затраты и действия самого гражданина. С организацией, которая будет заниматься заготовкой вашего леса, необходимо также заключить подрядный договор, в котором на подрядчика возлагаются все обязательства и ответственность за соблюдение законом определяющих требований выполняемой работы.

— Сколько многодетных семей воспользовалось данной мерой социальной поддержки?

— С января 2012 года по первый квартал 2014 года — только четыре семьи.

От 1 Апреля 2014 года Материал подготовила Любовь СМИРНОВА. Фото: Владимир БАБАЙКИН.